Les avantages fiscaux de l’assurance-vie

L’assurance vie est un contrat d’assurance qui permet de se constituer une épargne, en bénéficiant d’avantages fiscaux. Cette épargne peut être utilisée à tout moment pour financer un projet, comme l’achat d’une voiture ou la réalisation de travaux.

Il existe plusieurs types de contrats d’assurance vie : les contrats mono-support et les contrats multi-supports. Nous allons voir quels sont les avantages et inconvénients des deux types de contrats.

Assurance vie : quels sont les versements qui entrent en compte dans le contrat ?

L’assurance vie est un contrat d’assurance qui permet de se constituer une épargne, en bénéficiant d’avantages fiscaux,Cette épargne peut être utilisée à tout moment pour financer un projet, comme l’achat d’une voiture ou la réalisation de travaux. Comment garantir mon crédit? Il existe plusieurs moyens pour garantir son prêt immobilier:

• • Le cautionnement
  • L’hypothèque
  • La Société de caution mutuelle (SCM)

La fiscalité de l’assurance vie en France

L’assurance vie est soumise à une fiscalité avantageuse.

Les primes versées sur un contrat d’assurance sont déductibles du revenu imposable, selon différents montants. En effet, les intérêts des produits d’épargne sont déductibles dans la limite de 10% de votre revenu imposable net global annuel, c’est-à-dire le montant qui reste après paiement de l’impôt sur le revenu.

La fraction excédentaire est reportable jusqu’à la 5ème année qui suit celle du versement des primes. De plus, lorsque vous effectuez un retrait sur votre assurance vie, celui-ci n’est pas imposé en tant que tel.

Il est taxé au même titre que tout autre retrait effectué sur un contrat d’assurance vie et donc soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu (après abattement de 4 600 € pour une personne seule ou 9 200 € pour un couple mariés). Enfin, il y a les prélèvements sociaux applicables à chaque contrat d’assurance vie: 15,5% pour les produits générés depuis le 27/09/1998 et 7,5% pour ceux générés avant cette date. La fiscalité de l’investissement locatif L’investissement immobilier peut être intéressant si on sait choisir la bonne solution et le bon emplacement.

Le marché immobilier actuel étant très concurrentiel entre les grandes agglomérations mais également entres villes secondaires où il faut savoir faire la différence entre une grande ville et une petite commune rurale par exemple… Pour réussir son investissement locatif il faut bien sûr acheter un bien correctement située mais également ne pas hésiter à regarder du coté des petites villes où les prix sont moins cher qu’en centre-ville voire même aux alentours des grandes villes! Cependant si on veut rentabiliser son investissement locatif il faudra penser à mettre en place une stratégie financière adaptée afin que ce placement soit rentable et non pas juste source de pertes financières…thm1

Les différents types de contrats d’assurance vie

Il existe différents types de contrats d’assurance vie, comme le contrat mono-support qui permet la constitution d’une épargne sur un support unique.

Le contrat multi-support est un contrat dont l’objectif est d’investir sur plusieurs supports financiers. Enfin, le contrat en euros est un placement sûr et sans risque, rémunéré chaque année par une participation aux bénéfices de l’assureur (la compagnie d’assurances).Le contrat en euros peut être souscrit pour une durée indéterminée ou déterminée. Peut-on faire confiance à son banquier? Les banques ont de nombreuses obligations et ceci les pousse à appliquer des tarifs souvent très élevés. Cependant, il ne faut pas se méfier car elles offrent aussi des services utiles.

Les avantages et inconvénients du banquier? Dans la vie quotidienne, les services proposés par votre banquier sont très importants. En effet, si vous avez besoin d’un crédit ou si vous voulez ouvrir un compte bancaire, il faut absolument trouver un conseiller qui saura travailler pour votre intérêt.

Votre banquier doit être disponible pour répondre à toutes vos questions et vous donner des conseils avisés pour faire face à toutes situations financières que vous rencontrez au cours de votre vie quotidienne. De plus, si vous avez des problèmes financiers ponctuels ou chroniques, votre conseiller sera toujours disponible afin de trouver une solution adaptée à votre situation personnelle.Comment choisir le bon produit informatique? Pour acheter un produit informatique qui correspondra à nos besoins et nous permettra de travailler confortablement chez soi il est important de savoir choisir les bons composants:

• • • La carte mère
    • La RAM
    • Le disque dur
    • Le système Windows installé (Windows 7 SP1)

TUTOCréer une page Facebook pro : guide complet !

TUTOCréer une page Facebook pro : guide complet ! Lorsque l’on souhaite créer sa page Facebook pro afin d’augmenter sa visibilité sur internet ou encore développer son activité professionnelle on peut avoir quelques difficultés car elles paraissent complexes ! Pour autant cette prise en main n’est pas compliquée et ne demande pas beaucoup de temps ! Voici donc notre tutoriel pour apprendre comment créer facilement sa page Facebook professionnelle!TUTO Création site web : Comment cr&ea…

https://www.youtube.com/watch?v=3x_yJ6F4UaQ

Les avantages fiscaux de l’assurance vie

L’assurance vie permet de se constituer un patrimoine, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Le placement est rémunéré par des intérêts.

Les intérêts sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux (15,5%). Cependant, ils ne supportent pas les frais de succession. En cas de décès du souscripteur avant le terme du contrat, l’assureur verse au bénéficiaire désigné un capital ou une rente fixée lors de la signature du contrat. Ainsi, en cas d’achat d’une voiture ou d’un projet immobilier grâce à ce placement financier, il est possible de profiter d’une fiscalité avantageuse:

• • • Aucun impôt sur les gains pour les versements effectués avant 4 ans
    • Une exonération des droits de succession pour les contrats souscrits après le 13 octobre 1998

Le rachat d’un contrat d’assurance vie

Il est possible de faire un rachat d’un contrat d’assurance vie, si les conditions sont réunies.

Le rachat partiel permet de récupérer une partie des sommes investies. Cela peut être intéressant si le rendement du contrat ne vous convient plus, ou si vous souhaitez investir dans un autre produit financier.

Le rachat total permet de rembourser votre contrat à 100%, en bénéficiant parfois d’une exonération fiscale sur les gains obtenus. Toutefois, il faut savoir que lorsque l’on procède à un rachat total, on remet en cause le caractère viager du contrat et on doit donc penser à utiliser cette épargne dans un délai raisonnable. Les différents types de SCI Une société civile immobilière (SCI) est une entreprise qui a pour objet la gestion d’un patrimoine immobilier locataire, qu’elle met en location et dont elle recueille les loyers afin de se constituer un capital. Ce type de société est très intéressant pour des personnes souhaitant transmettre leur patrimoine sans avoir à payer de droits de succession trop importants.

La création d’une SCI? La création d’une SCI peut se faire via la signature devant notaire d’un acte authentique ou par acte sous-seing privé (dans ce cas, il n’y a pas besoin de passer par notaire). Quelle forme juridique choisir? Dans tous les cas, la constitution et la gestion seront assurés par une personne physique ou morale qui aura signée un mandat générale pour agir au nom et pour le compte des associés (ce mandataire social).

Il existe trois formes juridiques possibles :

• • • • La Société Civile Immobilière (SCI)
      • La Sociétés Civiles Professionnelles (SCP)
      • La Sociétés Commerciales

L’imposition des gains en cas de rachat de contrat d’assurance vie

Dans le cas où vous souhaitez racheter votre contrat d’assurance vie, il est nécessaire de connaître les différents modes de taxation en vigueur.

Les gains sont imposés au barème progressif de l’impôt sur le revenu, après abattement qui varie selon la durée du contrat. Enfin, si vous êtes concerné par l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), les gains perçus seront aussi imposés à ce titre et non plus seulement sur la part des produits capitalisés. Comment optimiser son site internet pour générer des leads qualifiés? Le SEO: un élément clé pour amener du trafic qualifié vers votre sitePourquoi? Pour augmenter sa visibilité et son trafic organique! Le référencement naturel (SEO) est une stratégie marketing qui consiste à positionner favorablement votre site web dans les résultats des moteurs de recherche comme Google ou Bing grâce aux mots-clés tapés par les internautes. Cette pratique permet d’amener du trafic ciblé vers votre site internet et donc d’augmenter votre chiffre d’affaires. Cependant, pour réussir son SEO il faut respecter plusieurs critères:

• • • • • Faire appel à un expert SEO
        • Optimiser ses balises HTML
        • Générer du contenu unique

Comment optimiser son site web pour générer des leads qualifiés? Il existe différentes techniques permettant d’optimiser son site Internet afin qu’il puisse remonter facilement dans les pages de résultats des moteurs de recherches tels que Google. Ces techniques sont appelées règles à suivre pour le bon référencement naturel (SEO). Toutefois, cette discipline peut sembler complexe au premier abord car elle repose sur divers paramètres tels que la structure technique ou encore le maillage interne du site internet. En effet, chaque moteur de recherche a sa propre logique et ses propres algorithmes qui permettent de classer les sites internet et donc d’afficher en première page certains sites plutôt que d’autres.

Il est donc important de comprendre ces algorithmes afin pouvoir créer un contenu adapté aux attentes des robots.

Les avantages d’utiliser un logiciel CRM Un logiciel CRM est un outil informatique dont l’objectif principal est la gestion commerciale client.
De nos jours beaucoup utilisent ce type de logiciel car il possède bien entendu différents avantages notamment celui-ci :

• • • • • Permettra une meilleure gestion commercial client.
        • Permettra une meilleure organisation interne.
        • Permettra une meilleure analyse des données clients.

Les questions essentielles à

En conclusion, la fiscalité de l’assurance-vie est aujourd’hui très favorable aux français. Il faut savoir que les prélèvements sociaux sont prélevés à chaque versement et non sur des intérêts capitalisés, ce qui permet d’optimiser son contrat d’assurance-vie en le plaçant sur des fonds euros ou des fonds en unités de comptes plus risqués mais offrant un meilleur rendement.